DOF 12 octubre 2026
Acuerdo de delimitación y determinación del Recinto Portuario del Puerto de San Felipe, Municipio de San Felipe, Estado de Baja California
En resumen:
La Secretaría de Marina (SEMAR) y la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) publicaron en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el Acuerdo de delimitación y determinación del Recinto Portuario del Puerto de San Felipe, Baja California.
Esta disposición establece oficialmente las superficies que integran el recinto, identifica los bienes federales destinados a actividades portuarias y define las condiciones jurídicas aplicables a su administración, aprovechamiento y operación.
La medida busca atender las necesidades de operación portuaria y transporte marítimo de altura, cabotaje y costa fuera, mediante una delimitación territorial sustentada en levantamientos técnicos actualizados.
¿A quiénes afecta esta disposición?
El acuerdo resulta especialmente relevante para:
- Operadores y prestadores de servicios portuarios que desarrollen actividades dentro del Puerto de San Felipe.
- Concesionarios y permisionarios que utilicen bienes de dominio público federal o instalaciones portuarias.
- Empresas de transporte marítimo y logística con operaciones vinculadas a este puerto.
- Inversionistas y desarrolladores de infraestructura portuaria interesados en construir, aprovechar o explotar instalaciones.
- Titulares de derechos sobre terrenos e instalaciones comprendidos dentro de la delimitación.
Para importadores, exportadores y agentes aduanales, su relevancia es principalmente indirecta y dependerá de las actividades que realicen en este recinto.
Nueva delimitación del Recinto Portuario de San Felipe
Fundamento: artículo Primero del Acuerdo.
El instrumento determina una superficie total de 982,497.1950 m², distribuida entre áreas marítimas, zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar.
| Tipo de superficie | Extensión |
|---|---|
| Zona federal marítima (agua) | 919,199.7489 m² |
| Zona federal marítimo terrestre | 56,855.3655 m² |
| Terrenos ganados al mar | 5,079.6214 m² |
| Terrenos ganados al mar (edificación) | 1,362.4592 m² |
| Superficie total | 982,497.1950 m² |
La delimitación se acompaña de cuadros de construcción, rumbos, distancias y coordenadas geográficas, así como de planos oficiales elaborados con el sistema UTM, Datum WGS84, Zona 11 Norte.
Estos elementos permiten identificar técnicamente los límites del recinto y las superficies bajo el régimen portuario correspondiente.
Actualización de superficies mediante mediciones técnicas
En los considerandos del acuerdo se identifica una diferencia entre las superficies de terrenos ganados al mar registradas anteriormente y las determinadas mediante mediciones actualizadas.
El acta de entrega-recepción del 17 de junio de 2026 contempla 7,095.39 m², mientras que el nuevo levantamiento establece 6,442.0806 m².
La diferencia de 653.31 m² se atribuye a la actualización de los procedimientos de medición, ya que los registros anteriores tenían como antecedente un levantamiento topográfico de 1994.
La nueva medición utiliza técnicas de ortofotogrametría y sistemas de posicionamiento GNSS de alta precisión.
Por tanto, la diferencia registrada no debe interpretarse automáticamente como una pérdida física de terrenos, sino como resultado de la actualización técnica de las superficies y de las condiciones actuales del terreno.
Administración federal y destino de las áreas portuarias
Fundamento: artículo Segundo del Acuerdo; artículo 30, fracciones V y XIV Ter, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal.
Las zonas federales comprendidas en la delimitación quedan afectas al Recinto Portuario del Puerto de San Felipe, bajo la administración de la SEMAR.
Comprenden áreas de agua, terrenos, obras e instalaciones adquiridas o construidas por el Gobierno Federal y demás bienes de dominio público destinados al establecimiento de instalaciones y prestación de servicios portuarios.
El acuerdo también establece dos condiciones relevantes:
- Si las áreas reciben un destino distinto al portuario, quedarán excluidas del recinto y pasarán a la competencia de la SEMARNAT, conforme a las disposiciones aplicables.
- Las construcciones e instalaciones realizadas por particulares, adheridas permanentemente a bienes federales, pasarán al dominio de la Nación al término de las concesiones correspondientes.
Esta regulación cobra especial importancia para empresas que tengan interés en desarrollar infraestructura dentro del recinto portuario.
Concesiones, permisos y prestación de servicios portuarios
Fundamento: artículo Tercero, fracciones II y III, del Acuerdo.
Los bienes comprendidos en la delimitación son susceptibles de uso, aprovechamiento, explotación y prestación de servicios portuarios mediante los instrumentos jurídicos previstos en la legislación aplicable.
Entre ellos se encuentran:
- Concesiones y permisos.
- Contratos de cesión parcial de derechos y obligaciones.
- Contratos de prestación de servicios portuarios.
- Contratos de servicios portuarios conexos.
Los usos, destinos y modalidades de operación estarán sujetos al Programa Maestro de Desarrollo Portuario correspondiente y a sus reglas de operación.
Asimismo, deberán observarse las disposiciones relacionadas con la administración del recinto, construcción de infraestructura y pago de derechos, aprovechamientos o contraprestaciones contractuales.
Implicación práctica: Las empresas que pretendan ocupar espacios, construir instalaciones o prestar servicios dentro del recinto deberán verificar que su actividad sea compatible con los instrumentos de administración portuaria y que cuenten con las autorizaciones aplicables.
Obligaciones ambientales y conservación de recursos naturales
Fundamento: artículos Tercero y Quinto del Acuerdo.
Las actividades desarrolladas en el Recinto Portuario de San Felipe deberán sujetarse a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, así como a las demás disposiciones ambientales aplicables.
Las autoridades competentes conservarán sus facultades de vigilancia, inspección y supervisión dentro del recinto, incluso en las áreas concesionadas.
En consecuencia, la delimitación territorial no sustituye ni elimina las obligaciones ambientales exigibles a los operadores y titulares de instalaciones.
Protección de derechos adquiridos y concesiones vigentes
Fundamento: artículo Cuarto y artículo Segundo Transitorio.
El acuerdo establece expresamente que quedan a salvo los derechos de terceros, los cuales no deberán verse afectados como consecuencia de los procesos de delimitación y determinación.
Asimismo, las concesiones, permisos y autorizaciones otorgados antes de la entrada en vigor continuarán surtiendo efectos conforme a sus términos y condiciones hasta la conclusión de su vigencia.
Esto proporciona continuidad jurídica a los operadores que ya cuentan con títulos habilitantes, sin perjuicio de las obligaciones que legalmente les correspondan.
Consulta de planos oficiales
Los planos y el expediente técnico del acuerdo podrán ser consultados por quienes acrediten interés jurídico ante la Dirección General de Puertos, ubicada en:
Avenida Heroica Escuela Naval Militar número 669, primer piso, colonia Presidentes Ejidales, Segunda Sección, Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México, C.P. 04470.
Horario: días hábiles, de 08:00 a 15:00 horas.
Los planos oficiales identificados son RPSFEL-2026-01 1/2 y RPSFEL-2026-01 2/2.
¿Cuándo entra en vigor el acuerdo?
De conformidad con su artículo Primero Transitorio, el acuerdo entrará en vigor el 13 de octubre de 2026, al día siguiente de su publicación en el DOF.
A partir de esa fecha resultará aplicable la delimitación y determinación del recinto portuario establecida en el instrumento.
Consideraciones para las empresas del sector
La actualización de los límites del Puerto de San Felipe representa una medida de ordenamiento territorial y administrativo que proporciona una referencia oficial para el uso y aprovechamiento de las áreas portuarias.
Para las empresas con operaciones o proyectos en este puerto, resulta recomendable revisar la ubicación de sus instalaciones frente a los polígonos oficiales, verificar la vigencia de sus títulos y confirmar la compatibilidad de sus actividades con las disposiciones portuarias y ambientales.
Publicación oficial:
DOF 12 octubre 2026
ACUERDO de delimitación y determinación del Recinto Portuario del Puerto de San Felipe, Municipio de San Felipe, Estado de Baja California.
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